Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers appartement met tuin en garage
Op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen vinden we dit goed onderhouden 2 slaapkamer appartement in de Molenstraat in Ranst. Met diverse invalswegen in de nabijheid van het appartement geniet deze locatie van een goede bereikbaarheid. We betreden het appartement via een aparte inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. De aparte keuken sluit aan op de leefruimte en beschikt over voldoende bergruimte. Aansluitend op de leefruimte is er een nachthal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, de badkamer met ligbad en dubbele lavabo. Ook is er een apart toilet voorzien. De zuidoost gerichte tuin is bereikbaar via de kleine slaapkamer. Achterliggend is de garagebox gelegen, deze is mee inbegrepen in de vraagprijs. Via de tuin kan je met het achterpoortje naar de garageboxen gaan.
EPC E : door het uitsluiten van de elektrische accumulatie verwarming en deze te vervangen door een lucht - lucht warmtepomp zal men een energielabel C kunnen realiseren. Hiervan is een simulatie voorhanden bij een bezoek.
+ Garage inclusief
+ Perfecte locatie vlakbij het centrum
+ Gelijkvloers met ZO tuin
Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info : Vlaams energie- en Klimaatagentschap vlaanderen.be
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
---|---|
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 478 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240304-0003163347-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Lier (IPI 502895)
Adres |
Antwerpsesteenweg 359
2500 - Lier |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 154897 - LIE-24-JLE- |