Overzicht
Omschrijving
Instapklaar en lichtrijk gelijkvloers appartement
Dit lichtrijke gelijkvloerse appartement met EPC-label A combineert energiezuinigheid, ruimte en wooncomfort op een uitstekende locatie in Ronse. De ruime leefruimte met grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, die eveneens perfect kunnen dienen als thuisbureau of hobbyruimte.
De praktische indeling wordt aangevuld met een berging met waterontharder, een apart gastentoilet en een stijlvolle badkamer voorzien van douche, ligbad en dubbel lavabomeubel.
Buiten geniet u van een privatief zonneterras en een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen met familie en vrienden.
Extra troef is de afzonderlijke garage, beschikbaar voor € 25.000.
Momenteel is het appartement verhuurd aan een correcte huurder die, indien gewenst, graag wenst te blijven. Hierdoor vormt dit pand niet alleen een aantrekkelijke woonst voor eigen gebruik, maar ook een interessante en onmiddellijk renderende investering.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 66 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240923-0003381887-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 950 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/4025 |