Overzicht
Omschrijving
Hamoir, GFL 1 BR+office refurbished in 2023! Courtyard 10m2
Info, 3D & online booking: www.epureproperties.com. Evere, on the edge of Schaerbeek, a stone's throw from Place de Helmet and Parc du Hamoir, not far from Parc Josaphat and the Brussels headquarters of NATO. On the ground floor of a 4-story building (1953), magnificent one-bedroom apartment + office completely renovated in 2023 and measuring 65m2 (according to PEB). Very high ceilings. A rear courtyard of 10m2 (East), a cellar and a garage complete this property. The apartment is composed as follows: -Entrance hall with guest toilet. The living room (28m2 - West) communicates with the new kitchen (IKEA) and opens onto the beautiful courtyard (10m2 - East). Very high ceiling height (3m45). The large master bedroom (17m2) (ceiling height: 2m93) is en suite with a room (3.5m2) which can be used as an office or dressing room and with the shower room (vanity, shower and washing machine area). dryer). Cellar in the basement. Garage of 14m2 (height = 3m10!) sold as an option at the price of €35,000. Building without elevator. Common apartment charges: €36.33 & garage: €7.78 (monthly average over 3 years). Techniques: double glazing on PVC frames (2008-2020-2023), new individual gas condensing boiler (2023 - Vaillant Ecotec PRO VCW 286 + room thermostat), thermostatic valves, compliant electricity, PEB E-. Complete and quality renovation, very spacious and pleasant outdoor space make it a rare and sought-after property! Info, 3D & online booking: www.epureproperties.com.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Beschikbaar vanaf | 4 april 2024 - 00:00 |
Bouwjaar | 1953 |
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 65 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 4 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 269 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0000675199-01-4 |
CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Maandelijkse kosten | 3633 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Epure Properties & Consulting (IPI 514448)
Adres |
Avenue de l'Hélice 30
1150 - Woluwe-Saint-Pierre |
---|---|
Externe verwijzing | 5952345 |