Begane grond : 2 slaapkamers + kantoor met tuin van 100 m²
SCHAERBEEK – Wijk Dailly / Monrose, ideaal gelegen op ongeveer 15 min. lopen van het Josaphatpark en het Ambiorixplein, vlakbij het openbaar vervoer, winkels en alle voorzieningen.
City Global Real Estate biedt u dit appartement van +-92 m² met een tuin van 100 m² aan.
Gelegen op de begane grond van een klein gebouw met lage gemeenschappelijke kosten, mogelijkheid om het om te bouwen tot een duplexappartement (mits de nodige stedenbouwkundige vergunningen worden verkregen). Twee slaapkamers met een kantoor, als volgt ingedeeld: hal (5 m²), woonkamer (31 m²), keuken (10,5 m²) met toegang tot de tuin, kantoor (6,5 m²), doucheruimte (3 m²) met apart toilet en twee slaapkamers (15 m² en 12 m²) met elk toegang tot de tuin.
Voorzieningen: gebouw uit circa 1924, gasconvectoren en boiler, dubbele beglazing, stedenbouwkundige informatie beschikbaar op aanvraag, EPC: G en elektriciteit niet conform. Inclusief kelder, momenteel verhuurd voor 525 €/maand. 3D-weergaven zijn niet bindend.
Bezichtiging uitsluitend op afspraak: City Global Real Estate op 0474 16 84 39 of [email protected]
| Bouwjaar | 1924 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 559 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 2023033-00000639075-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | 112 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 40627 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Romeinsesteenweg 468 Bus 7
1853 - Grimbergen |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7932838 |
Neem contact op