Overzicht
Omschrijving
L'équilibre entre nature et vie active !
SINT-LAMBRECHTS-WOLUWE, 500 m van Wolubilis en tegenover Parc Neerveld, mooi NIEUW APPARTEMENT (2slpk/1badk/1douchek) van 109,7 m² met een TERRAS van 16,4 m² en een mooie TUIN van 85,2 m². Gelegen op het gelijkvloers, bestaat het uit een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte van 36,6 m² met volledig uitgeruste open keuken die uitgeeft op de buitenruimtes, een nachthal, een hoofdslaapkamer van 19,9 m² met aangrenzende douchekamer (lavabo, douche), een tweede slaapkamer van 9,9 m² met aangrenzende badkamer (lavabo, bad), een apart toilet en een wasruimte. Beide slaapkamers geven uit op de tuin. Gelegen in een omgeving rijk aan parken, landweggetjes en fietspaden die zachte mobiliteit bevorderen, is het gebouw omgeven door multimodaal vervoer (tram, bus, metro, villo), winkels (Woluwe Shopping Centre), culturele centra en restaurants. Een prachtig aangelegde groene ruimte harmoniseert het geheel en nodigt uit tot gezelligheid. Het project is opgezet met een ecologische en verantwoordelijke aanpak en streeft naar een "CO2-neutrale" impact. Kelder inbegrepen en extra parkeergelegenheid. EPC B+ < A. Verkoop onderworpen aan registratierechten (12,5%), erfpachtrechten (2%) en btw (21% of verlaagd tot 6% onder bepaalde voorwaarden). Meer informatie bij L&P!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 546.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | 1 - Bruxelles Est |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | B+ |
| CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 546000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Latour et Petit Immobilier Neuf (IPI 501415)
| Adres |
Boulevard de la Woluwe 62 boîte 3
1200 - Woluwe-St-Lambert |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7739175 |