Overzicht
Omschrijving
WSP - prachtig appartement met tuin - 177 m² - 4 slaapkamers
Dit appartement op de begane grond biedt een uitzonderlijke, rustige en groene leefomgeving in een beveiligde residentie met conciërge. Het ligt verscholen in een omheinde privé-tuin en biedt een vrij uitzicht en een rustige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar rust en levenskwaliteit.
Het appartement, gelegen op de eerste verdieping met tuin, heeft een bruto oppervlakte van ±177 m² en onderscheidt zich door zijn elegante en functionele indeling. De ingang komt uit in een ruime hal van 18 m² met natuurstenen vloer, die direct toegang geeft tot de ontvangstruimten. De woonkamer, met een oppervlakte van 34,40 m², is voorzien van een mooie open haard en biedt een warme en gezellige ruimte. De eetkamer, van 13,30 m², maakt dit geheel harmonieus compleet en is ideaal voor maaltijden met familie of vrienden.
De keuken, die in 2024 volledig is gerenoveerd, is modern en volledig uitgerust, met een voorziening voor een wasmachine en droger, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak in het dagelijks leven. De nachtgang geeft toegang tot vier slaapkamers, waaronder een master suite met een kleedkamer, een badkamer en een eigen toilet, wat privacy en comfort garandeert.
Het appartement beschikt ook over een garage voor twee auto's (meerprijs van 50.000 euro) en twee kelders, die veel opbergruimte bieden.
PEB E
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1970 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12.05 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 275 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 202601130000740323013 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 625 € |
| Kadastraal inkomen | 4184 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BE-in-BRUSSELS (IPI 513292)
| Adres |
Avenue Leopold I 9
1560 - Hoeilaart |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7645055 |