Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerd gelijkvloers appartement in loftstijl met tuin g
In de prachtig herontwikkelde voormalige brouwerij bevindt zich dit uniek loftstijl nieuwbouwappartement met een hoge afwerkingsgraad en een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. Dankzij de combinatie van authentieke elementen en moderne luxe ontstaat hier een uniek wooncomfort.
Bij het betreden van het appartement komt u binnen in een ruime inkomhal die meteen toegang geeft tot de open en lichtrijke leefruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich de stijlvolle woonkamer met volledig uitgeruste keuken, afgewerkt met kwalitatieve materialen en travertin-look vloer die een warme, tijdloze uitstraling biedt. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot het gelijkvloerse terras en de tuin, ideaal voor wie houdt van buitenruimte.
Verder beschikt het appartement over een zeer praktische berging, apart toilet, twee ruime slaapkamers voorzien van ensuite badkamer met douche, ingericht met kwaliteitsvolle badkamermeubel.
Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel licht én rechtstreekse toegang tot het ruime terras en de prachtig aangelegde tuin — een absolute troef voor wie houdt van buitenruimte en privacy.
Troeven:
✔ Uniek project in voormalige brouwerij
✔ Loftstijl met hoge afwerkingsgraad
✔ Travertin-look tegels en luxueuze afwerking
✔ Mooie, volledig ingerichte keuken en badkamer
✔ Tuin & terras op het gelijkvloers
✔ Twee ruime slaapkamers
✔ Praktische berging
✔ Instapklaar & energiezuinig
!EPC in opmaak
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 138 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 49 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Visio-telefoon | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Treetops Real Estate (IPI 504501)
| Adres |
Wolfgang d'Urselstraat 40/002
2880 - Hingene |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7606850 |