Overzicht
Omschrijving
Sterrenwacht - Appartement Corbiau met tuin
Gelegen in de gegeerde wijk Observatorium in Ukkel, bevindt dit dubbele gelijkvloerse tuinappartement zich in een elegant gebouw ontworpen door architect Marc Corbiau. Het geheel biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. ± 446 m² (volgens EPC), ruime terrassen en een prachtig georiënteerde tuin van ca. 10 are.
Volledig hertekend door interieurarchitect Olivier Dwek, onderscheidt dit appartement zich door zijn verfijnde volumes en hoogwaardige afwerking. De ontvangstruimtes omvatten een royale leefruimte met open haard, een tweede salon met open haard, geïntegreerde bar en videoprojector, een aparte eetkamer, een bureau, alsook een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en bijkeuken. Alle leefruimtes openen harmonieus naar de terrassen en de tuin.
Het nachtgedeelte omvat een master suite met dressing en volledige badkamer, evenals drie bijkomende slaapkamers met elk hun eigen douchekamer. Een aparte wasruimte vervolledigt dit niveau.
Twee dubbele garageboxen en een kelder maken het geheel compleet.
Andere kenmerken: airconditioning in de master suite en keuken, beveiligde deuren, lift, alarmsysteem met videobewaking, elektrische zonwering, Sonos-audiosysteem, domotica, individuele condenserende gasketel en talrijke ingebouwde opbergkasten.
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 34 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 446 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 80 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3250000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 1000 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
| Adres |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 12/0340 |