Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk gelijkvloers tuinappartement – Residentie ontworpen door Marc Corbiau
In een beveiligde residentie ontworpen door architect Marc Corbiau bevindt zich dit ruime tuinappartement van ca. 446 m² bruto (EPB), ontstaan uit de samenvoeging van twee units. De binneninrichting en afwerking werden gerealiseerd door architect Olivier Dwek, wat resulteert in een coherent geheel met hoogwaardige afwerkingen.
Het appartement biedt ruime leef- en ontvangstruimtes die via grote raampartijen uitgeven op een goed georiënteerde en aangelegde private tuin: een grote woonkamer, eetkamer en een aparte, geïntegreerde barruimte. De op maat gemaakte, volledig uitgeruste leefkeuken wordt aangevuld met een achterkeuken/office. Een bureau en talrijke opbergmogelijkheden vervolledigen het geheel.
Het nachtgedeelte omvat vier slaapkamers en suite, elk met een eigen badkamer of douchekamer. De ruime en comfortabele master suite bestaat uit de slaapkamer, twee op maat gemaakte dressings en een volledige badkamer. Een wasruimte en ingebouwde kasten maken het geheel compleet.
Het appartement verkeert in uitstekende staat en beschikt over verfijnde afwerkingen: maatwerk schrijnwerk, hoogwaardige materialen en een hedendaagse sfeer.
Bijgebouwen:
2 afgesloten garages (voor 4 wagens)
Meerdere buitenstaanplaatsen
Private tuin
Individuele verwarming – EPB D
Troeven: rustige en beveiligde ligging (afgesloten residentie), gelijkvloers appartement met zeldzame volumes, dubbele architecturale signatuur, volledig woonprogramma en meerdere parkeermogelijkheden.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 446 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty (IPI 105256)
| Adres |
1038 Chaussée de Waterloo
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7690597 |