Benedenverdieping te koop

Langeveld – Duplex 2 slaapkamers, beboomde tuin en garage

Op een boogscheut van het Ter Kamerenbos, in een rustige straat in een van de meest gegeerde wijken van Ukkel, stelt MYIMMO u deze karaktervolle duplex van ca. 128 m² bewoonbare oppervlakte voor. Hij maakt deel uit van een mede-eigendom van slechts twee appartementen en beschikt over een uitzonderlijke beboomde tuin van ca. 160 m².

Het gelijkvloers is opgebouwd rond een mooie leefruimte van meer dan 46 m², bestaande uit een eetkamer van 30 m² en een salon van 16 m², met een open haard. Een grote glazen schuifwand geeft uit op een terras van ca. 15 m², dat de leefruimte doortrekt naar de tuin. De aparte keuken van 22 m² biedt veel werk- en bergruimte. Een apart toilet vervolledigt deze verdieping. Achteraan in de tuin kan een bijgebouw van bijna 15 m² dienen als berging of atelier.

Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers van 16 m² en 13 m², een dressing en een kleine ruimte die als bureau kan dienen. Deze verdieping omvat ook een badkamer, een doucheruimte en een tweede toilet.

In de kelderverdieping vindt u de garage, een grote polyvalente ruimte van ca. 25 m², een kelder en de stookplaats. Voor de garage is er een parkeerplaats.

Op technisch vlak beschikt het pand over een individuele gasketel uit 2023 en een nieuwe waterontharder. De meeste ramen zijn in PVC met dubbele beglazing (2015) en de bakstenen gevels verkeren in goede staat.

Deze duplex biedt mooie volumes en echt potentieel. Renovatiewerken zijn te voorzien om hem naar uw smaak in te richten en de energieprestatie te verbeteren.

De wijk ligt vlak bij het Ter Kamerenbos en de winkels. Het centrum van Ukkel en het Sint-Pietersvoorplein, Flagey en de campussen ULB/VUB liggen eveneens dichtbij.

Sommige foto's werden bewerkt en virtueel gemeubeld met behulp van artificiële intelligentie, ter illustratie. De getoonde inrichting en decoratie zijn niet inbegrepen in de verkoop.

Deze advertentie is niet contractueel bindend en vormt geen verkoopaanbod. Het is een uitnodiging om een bod uit te brengen. Elk bod is onderworpen aan de schriftelijke aanvaarding door de eigenaar, die vrij blijft om het te aanvaarden of te weigeren, ongeacht het bedrag en de voorwaarden ervan.