Overzicht
Omschrijving
Appartement met één slaapkamer en tuin in centrum Vilvoorde
Bent u op zoek naar een prachtig gelijkvloers appartement te koop in hartje Vilvoorde? In de rustige Witherenstraat combineert u modern wooncomfort met authentieke geschiedenis. Dit unieke pand bevindt zich in een voormalig fabrieksgebouw dat herinnert aan het rijke industriële verleden van de stad. Vanaf 2018 werd het met respect voor de historiek gerenoveerd en omgevormd tot hoogwaardige appartementen. U geniet hier van een oase van rust, maar woont wél pal in het centrum nabij alle faciliteiten.
De absolute troef is uw buitenruimte: een zonnig terras én een eigen privatief tuintje. Een zeldzame luxe midden in de stad! Door de recente oplevering (2020) bent u bovendien verzekerd van een zeer gunstige energiescore (laag EPC) en conforme elektriciteit. Zorgeloos en energiezuinig wonen is hier gegarandeerd.
De indeling:
- Inkomhal
- Leefruimte met open en volledig geïnstalleerde DSM-keuken (extra afwerking werd voorzien bovenop de standaard afwerking)
- Berging met aansluiting voor machines
- Nachthal
- Apart toilet
- Eén slaapkamer
- Badkamer met inloopdouche
- Kelder
Pluspunten:
- Zonnig terras én een eigen privatief tuintje. Een zeldzame luxe voor wie in het stadscentrum wil wonen, maar toch in alle rust en privacy van de buitenlucht wil genieten.
- EPC A en elektriciteit conform
Geen parkeerstress dankzij de beschikbare parkeerplaats. Deze is bij aan te kopen voor + € 25000.
Neem snel contact op voor meer informatie of een afspraak ter plaatse!
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 63 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | EP12782 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 33 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 969 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele Vilvoorde (IPI 202776)
| Adres |
37A Jean Baptiste Nowélei
1800 - Vilvoorde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D1800-26022-K |