Benedenverdieping te koop

Instapklaar 2-slpk app. met EPC B in Vilvoorde + staanplaats

Instapklaar en gezellig 2-slaapkamerappartement met overdekt terras en ondergrondse staanplaats te Vilvoorde!

Op zoek naar een modern, instapklaar en energiezuinig appartement op een toplocatie? Dan is dit appartement (ca. 75 m²) op de gelijkvloerse verdieping te Vilvoorde (regio far west) exact wat je zoekt. Het gebouw dateert uit 2010, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en modern wooncomfort.

Inkomhal:
Via de inkomhal, voorzien van een toilet, stap je binnen in de sfeervolle en mooi afgewerkte leefruimte. De grote raampartijen over de hele breedte zorgen voor een fijne overgang naar buiten en een rustgevend zicht. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle comfort en sluit perfect aan op de eethoek en de zithoek.

Slaapkamers en sanitair:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers met hoge ramen. Ideaal als master bedroom en een extra kinderkamer of thuiskantoor.
De badkamer werd recent vernieuwd en is afgewerkt met stijlvolle, onderhoudsvriendelijke tegels, een wastafelmeubel en een gloednieuwe, ruime inloopdouche. Daarnaast is er in de hal nog een handige, aparte berging (met plaats voor o.a. de diepvriezer en vaatwasser).

Overdekt terras en groen:
Het overdekte terras is georiënteerd op het oost-zuiden. Hier kan je heerlijk buiten zitten en genieten van de frisse lucht. Omdat het privéterras direct overgaat in de gemeenschappelijke tuin, ervaar je hier een optimaal buitengevoel zonder de lasten van zwaar tuinonderhoud.

Zorgeloos en energiezuinig wonen:
Het appartement behaalt een sterke EPC-score van 149 (Label B). De elektrische installatie is 100% conform en er werd in 2024 een nieuwe Vaillant verwarmingsketel geplaatst. Dit alles vertaalt zich in bijzonder lage energiekosten. Ook met de gemeenschappelijke kosten van maar €115/maand (inclusief garage en onderhoud van het gebouw).

Toplocatie met alles binnen handbereik:
Je woont hier in fijne buurt met vanalles vlakbij.
Ontspannen in het groen: Het park ligt op amper 200 meter.

Boodschappen: De Okay ligt op 5 minuutjes wandelen (350m).

Voorzieningen: Kinderopvang (650m) en basisschool (1 km) op wandel- of fietsafstand.

Uitstekende bereikbaarheid: Treinstation op 2,3 km en een zeer vlotte verbinding naar de E40 en E19.

Daarnaast is er een veilige ondergrondse autostaanplaats inbegrepen in de prijs.