Benedenverdieping te koop

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En :
For Sale: New 96 m² Apartment (with the option of wheelchair accessibility) in a high-end building complex.

This corner ground floor unit includes 2 bedrooms, 2 bathrooms and a disabled parking space, and is in a unique setting, surrounded by greenery and with a terrace giving onto surrounding ponds.

Located in one of the most sought-after real estate developments in Brussels, discover Souverain 23, a peaceful haven on the edge of the Sonian Forest in Watermael-Boitsfort. The flat is well connected, positioned only 500 m from the E411 and Herrmann-Debroux metro station, 15 minutes from the European Quarter, and next door to the iconic Royale Belge “Mix Brussels” (including a 4-star hotel, gym and a range of restaurants).



Quiet location, southwest-facing view over the pond.



Description:



Living room / dining room with open-plan kitchen (parquet flooring)
2 bedrooms of 14 m² (parquet flooring)
2 bathrooms approx. 5 m² each with heated towel rails and WC
Separate guest toilet with hand basin
2 southwest-facing terraces with pond view
Utility room with individual boiler and storage space
Secure entrance door
Triple glazing
Cellar (6 m²) and PRM parking included
Semi-solid oak parquet flooring with underfloor gas heating
Individual boiler
Very well-designed basement with bicycle storage, pram area, and facility lockers




Energy rating: PEB B+

Cadastral income: €1,690

Electrical certificate: compliant



Work to be planned: kitchen to be installed



Available upon signing of the deed



Price: €570,000 (parking included)



Photos are non-contractual furnished simulations

Fr :
A Vendre appartement neuf 96m² (possibilité PMR) dans immeuble haut de gamme, Rez de chaussée d'angle dans un cadre privilégié au milieu de la verdure et face à un étang.
2 chambres 2 salles de bain, parking PMR .
Situé dans l'un des projets immobiliers les plus recherchés de Bruxelles, découvrez Souverain 23, un havre de paix au bord de la forêt de Soignes à Watermael Boisfort. A 500 m de E411 et du métro Herreman Debroux, à 15 minutes du quartier européen. Proche de l'emblématique Royale Belge "Mix Brussels" (Hôtel 4 étoiles, salle de sport, restaurants).
Au calme, vue sur étang (sud ouest).
Descriptif:
Salon/salle à manger cuisine ouverte (parquet).
2 chambres 14 m² (parquet) 2 salles de bain +/- 5 m² avec sèche- serviettes et WC.
Toilette invités séparée avec lave-mains.
2 terrasses sud ouest avec vue étang
Pièce avec chaudière individuelle et rangement
Porte entrée sécurisée. Triple vitrage. Cave 6m² et parking PMR inclus
Parquet chêne semi massif avec chauffage sol (gaz)
Chaudière individuelle
sous sol très bien aménagé avec locaux vélos, poussettes, facility lockers.
PEB: B+, Revenu cadastral 1690 euros.
Certificat électrique conforme.
Travaux à prévoir cuisine à installer.
Libre à l'acte
Prix 570 000€ parking PMR inclus

Photos simulation meublé non contractuelles

Agences s'abstenir