Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers
Ruim gelijkvloers appartement van 131 m² op gunstige locatie
Op een rustige en aangename locatie, nabij de natuur en met een vlotte verbinding
naar de omliggende steden en belangrijke verbindingswegen, vinden we dit ruime
gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 131 m².
U beschikt over een volledig afzonderlijke toegang en geniet dankzij de ruime oppervlaktes
en praktische indeling van een bijzonder aangenaam wooncomfort. Bij het betreden van het
appartement komen we in de inkomhal met toilet, die toegang verleent tot de een ruime
leefruimte met aansluitende keuken, waardoor een aangename en functionele woonomgeving
ontstaat. Verder omvat het appartement twee ruime slaapkamers en een badkamer.
Een bijkomende troef is het privatieve terras, waar men in alle rust van de buitenomgeving
kan genieten.
Ook op het vlak van afwerking werd gekozen voor kwaliteit en duurzaamheid. Zo is het
appartement onder meer voorzien van natuursteen, wat zorgt voor een stijlvolle en tijdloze
uitstraling. De verwarming gebeurt via een individuele stookolieketel.
Ook aan de praktische aspecten werd de nodige aandacht besteed. Zo beschikt U over een
eigen oprit, waar voertuigen op eigen terrein kunnen worden geparkeerd. Daarnaast beschikt
men over een privatieve berging in de kelderverdieping. Tevens is er een gemeenschappelijke
fietsenberging in de kelder.
Deze ruime gelijkvloerse woonentiteit is bijzonder geschikt voor wie op zoek is
naar comfortabel wonen op één niveau.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 351 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 679 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Het Immohuis (IPI 503640)
| Adres |
Abeelplein, 15
3840 - Borgloon |
|---|---|
| Externe verwijzing | 8628 - 52.01.2026 |