Overzicht
Omschrijving
Instapklaar Gelijkvloers Appartement 2 slpk met Binnenkoer …
Dit aangename gelijkvloers appartement is gelegen in Reigerslaan 6, op slechts enkele meters wandelen van de zeedijk. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u hier optimaal van de zee, het strand en alles wat de kust te bieden heeft.
Het appartement valt met zijn warmtepomp niet onder de renovatieverplichting voor EPC en bovendien is de elektrische keuring conform, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Binnenin vindt u een praktisch en goed ingedeelde leefruimte met een open keuken, die zorgt voor een open en aangename woonbeleving. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een verzorgde badkamer.
Een bijzonder leuke troef is de binnenkoer, waar u in alle rust kunt genieten van de frisse zeelucht en een moment van ontspanning buitenshuis of fietsen kunt stallen.
Dit appartement is ideaal als vaste woonplaats, tweede verblijf of investering aan zee.
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Inti op [email protected]
of 0499 74 89 74.
Troeven
*gelijkvloers appartement
*op enkele meters wandelen van de zeedijk
*elektrische keuring conform
*twee volwaardige slaapkamers
*instapklaar
*apart toilet
*aangename binnenkoer om van de zeelucht te genieten
1) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed:
niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 57 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260120-0003778614-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 239000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 726 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Middelkerke (IPI 505469)
| Adres |
Leopoldlaan 85
8430 - Middelkerke |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Inti Zonnekein |
| Telefoonnummer | +32499748974 |