Benedenverdieping te koop

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Fr :
Dans une résidence de 18 unités (5 vendus et 9 en option, il en reste 4 à vendre), appartement traversant de 93m² au rez-de-chaussée, entrée individuelle. Séjour très lumineux de 25m², cuisine de 14m². Une chambre de 14m² avec sa salle de douche et son dressing. L’appartement a un accès direct sur son jardin (26m²), orienté ouest. Un emplacement de parking extérieur est compris. Vendu casco sous le régime du droit de l’enregistrement (possibilité 6% car revenu cadastral 600€). Budget travaux à prévoir de 60.000€ (+TVA 6%). Possibilité de bénéficier d’aide à la rénovation de la Région Wallonne (primes, prêt à taux zéro https://energie.wallonie.be/fr/primes-habitation-a-partir-du-1er-juillet-2023.html?IDC=10441).
PEB A. Étanchéité toiture et châssis PVC double vitrage compris dans le prix de vente. Situation exceptionnelle au calme de la campagne et à 5 minutes de la gare d’Ans, des grands accès (E40 – E42 – N3), des commerces Ikea, Delhaize, Intermarché, Shopping Roua... Ecoles dans le village. Arrêt de bus (n°175) à 100 mètres.