Overzicht
Omschrijving
Hoevetje met weides
Authentiek hoevetje omgeven door weides. De hoevegebouwen worden omringd door een weide met vijver. De hoeve ligt in de centrumgemeente Alveringem op wandelafstand van bakker, slager, cafés, restaurant, gemeentehuis, de post, scholen, dokter en apotheker en op fietsafstand van zee. De breedte van het perceel vooraan bedraagt 55 meter, vooraan in landelijk woongebied. Bij de eigendom hoort een weide met prachtige vijver. De totale oppervlakte bedraagt ongeveer 1ha60a92ca. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen m.b.t. de natuurrampenverzekering
Stedenbouwkundig attest voor de bouw van een huis met een volume tot 1000m3 op bijna dezelfde funderingen en de oprichting van een garage van 200m2 en stedenbouwkundig attest voor de bouw van één villa https://www.immodeprez.be/nl/te-koop/te-koop-cat/authentiek-hoevetje-met-weides-en-akkerland.htm
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Pand naam | Rozendaalhof |
Bouwjaar | 1780 |
Staat van het gebouw | Te restaureren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 30 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 16092 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 2 |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 1552 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20220715-0002641643-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Gedeeltelijk woongebied met landelijk karakter, gedeeltelijk agrarisch landschappelijk waardevol gebied stedebouwkundig attest voor 1 nieuwbouwvilla met bijgebouw van 200m2Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Deprez (IPI 500878)
Adres |
Zwijnlandstraat 6
8640 - West-Vleteren |
---|---|
Naam van de agent | Deprez Luc |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 495 64 17 27 |