Overzicht
Omschrijving
ALVERINGEM - Uniek gelegen, historische hoeve met weilanden
ALVERINGEM - Uniek gelegen, historische hoeve met weilanden. Uniek gelegen hoeve met weilanden. De perfecte plaats om een droomeigendom te creëren. Dit nog deels te renoveren erfgoedpand (1870) straalt karakter uit met zijn authentieke architectuur en biedt een adembenemende ligging te midden van de natuur. De woonvertrekken werden recent 90% gerenoveerd en bieden alle comfort en luxe. Het keukengedeelte loopt zalig uit op vijver en terras. Een deel van het hoofdgebouw met woonvleugel wacht nog op zijn finale bestemming en biedt alle mogelijkheden (extra woonruimte/praktijk/kangeroewoning, dierenarts...) Naast de woning met aanbouw beschikt dit landgoed over een groot stalgebouw van 360m² met zolder en een open inloopstal met magazijn(480m²) . Winterpaddocks, weides en een buitenpiste (20/40) maken dit tot het perfecte pand voor paardenliefhebbers. Extra troeven: 54 zonnepanelen, centrale verwarming, dubbel glas, 3 thuisbatterijen .... GEEN renovatieplicht door EPC doordat het pand erfgoed is. Zeldzame kans om zo mooi te kunnen wonen tussen natuur en dieren, in stiltegebied. Wenst u ook te genieten van de rust en de stilte op een unieke locatie? Aarzel dan niet om ons te contacteren op 053/60.65.66 voor meer info.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | West -Vlaanderen |
Bouwjaar | 1870 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 261 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 37930 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 467 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240510-0003241058-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 376 vierkante meters |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 749000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1188 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Horse Immo (IPI 503550)
Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Externe verwijzing | 5939517 |