Boerderij te koop
850000€
Overzicht
Omschrijving
Authentieke hoeve op 3 hectare in het groen nabij het kan...
Op een uitzonderlijke landelijke ligging in Beernem, aan de Legeweg 16, bevindt zich deze authentieke hoeve op een indrukwekkend perceel van ca. 3 hectare. Omgeven door groen en gelegen vlakbij het kanaal Gent–Brugge, biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van rust, ruimte en natuurlijke schoonheid.
Het domein
3 hectare grond
Ideaal voor paardenliefhebbers of hobbyboeren
Uitgestrekte weides
Diverse bijgebouwen met tal van mogelijkheden
(stallen, opslag, hobbyruimte, atelier, …)
Een perfecte setting voor wie droomt van landelijk wonen, een eigen paardenhouderij of een project met residentieel/landbouw karakter.
De woning
De woning is structureel degelijk, maar dient volledig gerenoveerd te worden. Dit biedt de toekomstige eigenaar de vrijheid om de woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te herinrichten of het geheel te transformeren tot een unieke landelijke droomwoning met respect voor het karakter van de hoeve (landschappelijk waardevol agrarisch gebied, geïnventariseerd onroerend erfgoed).
Ligging
Rustige, groene omgeving
Directe nabijheid van het kanaal Gent–Brugge (niet overstromingsgevoelig)
Vlotte verbinding naar Beernem, Brugge en Gent
Een locatie die absolute rust combineert met een goede bereikbaarheid.
Prijs : €850.000
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Primair energieverbruik | 1034 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kantoor Vermeyen bvba (IPI 203451)
| Adres |
Bloemendalestraat 42
8730 - Beernem |
|---|---|
| Externe verwijzing | LEGEWEG 16 BEERNEM |