Overzicht
Omschrijving
Oudste Boerderij van Hingene met Landbouwgrond en Vergund...
Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van de oudste boerderij in Hingene. Een historisch juweeltje te midden van gedraineerde gronden. Met pachtvrije bouwlanden en vergunde landgebouwen biedt deze eigendom talloze mogelijkheden voor wie droomt van een residentiële levensstijl met agrarische charme. Niet geklasseerd maar behoort wel tot de paragrarische sector. De woning telt 3 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinsleven of gastvrijheid. De leefruimte straalt enorm veel gezelligheid uit, vooral dankzij de aanwezigheid van de houtkachel. De open keuken is het hart van de woning, en ook voldoende ruim om culinaire hoogstandjes te bereiden. De aanwezigheid van zowel een droge kelder als een kruipkelder biedt extra opslagruimte en flexibiliteit bij eventuele renovatiewerken. De landgebouwen (15x25 - 20x9 - 10x19) tellen een gezamenlijke oppervlakte van 745m2 rond de binnenplaats. De gedraineerde bouwlanden achter de hoeve met paardenstallingen zijn goed voor een 11.545m2 en zijn zeer rustig gelegen. Heb je nood aan nog meer land, dan kunnen de omliggende gronden bijgehuurd worden.Deze eigendom biedt niet alleen historische charme, maar ook comfort en gezelligheid. Ervaar het beste van beide werelden in deze unieke boerderij. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de warme ambiance van deze bijzondere eigendom!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1970 |
---|---|
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 14905 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210901-0002459116-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1075000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1695 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
M3 makelaars (IPI 510292)
Adres |
Frans Van Haelenstraat 4b
2880 - Bornem |
---|---|
Externe verwijzing | Nattenhaasdonk 11 Wintam (Hingene) |