Overzicht
Omschrijving
Gunstig gelegen hoeve met grond in woongebied
Dit pand wordt op internet verkocht van 10/06/2026 tot 18/06/2026. Vlakbij het centrum van Gavere, goed en rustig gelegen, wordt deze hoeve met bijgebouwen op een perceel grond van 2.272 m² aangeboden. De hoeve en bijgebouwen verkeren in sterk verouderde staat, maar dienen zich tot heel wat mogelijkheden, zodat er heel wat potentieel is mits het bekomen van de vereiste omgevingsvergunning(en). Het perceel is gelegen op een hoek van twee straten, aan de Vluchtenboerstraat, met een straatbreedte aan de ene kant van ongeveer 35 meter en aan de andere kant van ongeveer 65 meter. Het volledige perceel ligt volledig in woongebied. G score: B P score: B
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 275.000 € |
| Bezoekvoorwaarden | Vrije bezoeken, zonder afspraak, vanaf 18/05/26 tot en met 17/06/26. Te bezichtigen en toegang van op de straat. Opgelet: slechte staat van de gebouwen: betreden van het perceel en/of de gebouwen op eigen risico |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Staat van het gebouw | Te restaureren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 2 |
|---|
| Primair energieverbruik | 1266 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260226-0003792201-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 275000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 285 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Notaris Van der Paal
| Adres |
Warande, 17
9890 - GAVERE |
|---|---|
| Naam van de agent | Robin DELARUE |
| Telefoonnummer | (09) 384.11.66 |