Overzicht
Omschrijving
Hoeve met aanhorigheden op 25a16ca met mogelijkheid tot 7...
Deze hoeve is uiterst gunstig gelegen op wandelafstand van het centrum en de verbindingswegen N459 en Astridlaan. Station Geraar(dsbergen op 700 meter, bushalte in de straat zelf. Scholen en winkels, supermarkten in onmiddellijke nabijheid. De voorgevel geeft uit op de Gentsestraat en de linkergevel loopt door in de naastliggende weg met aparte toegang tot de binnenkoer en tuin.Deze woning is zeer ruim en biedt mogelijkheid tot het maken van 7 slaapkamers, momenteel zijn er reeds 4 in gebruik. Via de aparte inkomhall is er toegang tot de grote leefruimte met apart salon. Vervolgens is er de keuken met zicht op het binnenplein dankzij de verschillende raampartijen. De keuken is ruim en voorzien van een eetgedeelte. Vervolgens is er de wasberging en apart toilet alsook toegang tot de kelder. Achter de wasberging bevinden zich verschillende stallingen en garage met sectionaalpoort. Aan het andere bijgebouw is er een bijkeuken voorzien alsook buitentoilet en verschillende (was)bergingen. Achteraan het bijgebouw, met zicht op de tuin van 22a20ca, bevindt zich nog eens bijgebouw van ongeveer 20m2.In de woning zijn er 2 aparte toegangen tot de slaapkamers. Rechts op de 1e verdieping is er een zolderruimte van 35m2, badkamer, vervolgens nog slaapkamers van 16M2, 19m2, 18m2 en 13m2. Op de 2e verdieping is er verder nog eens een zolder van 50m2, die mogelijkheid biedt tot nog eens 2 extra slaapkamers. Deze woning is werkelijk uiterst geschikt voor e...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte zolder | 85 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2516 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 785 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 305000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 467 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adres |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6608 |