Overzicht
Omschrijving
Uitstekend verzorgde vierkantshoeve met paardenstallen op 5
*** Kijkt U via een andere website dan de onze? Klik dan zeker door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/hoeselt/7920393 voor de volledige advertentie met alle foto's en nuttig info. ***
Deze uitstekend verzorgde vierkantshoeve is gelegen langs de Hombroekstraat ter hoogte van nummer 1, op een perceel van 58a 51ca. Op slechts een 500-tal meter komt men al in het levendige centrum van deze mooie gemeente, die de laatste jaren volop inzet op ontwikkeling en vernieuwing. In dit centrum vindt men alles wat men nodig heeft, zoals de bakkers, de slager, enkele gezellige eetzaakjes en de apotheker rond het gemoedelijke dorpsplein, als een aantal buurtwinkels en supermarkten in de nabije omgeving.
Gaat men in de andere richting, dan rijdt men richting Hern en Romershoven door het prachtige Haspengouwse glooiende landschap. Deze route, die deel uitmaakt van het gekende fietsroutenetwerk, wordt zeer frequent opgezocht door fietsers om te genieten van de natuur, de rust en het mooie zicht op het landschap.
WONING
Het woongedeelte - opgericht eind jaren 60 - telt een bewoonbare oppervlakte van 245 m² en werd grondig gerenoveerd omstreeks 2010. Inbegrepen in deze renovatiewerken zijn ondermeer het vernieuwde dak met isolatie, de vernieuwde ramen, CV op aargas, vernieuwde elektriciteit, keuken en badkamer. Deze verbouwingswerken en de zeer verzorgde staat van de woning laten toe om onmiddellijk in te huizen, zonder dat dringende of structurele kosten aan de orde zijn. De bin
Bouwjaar | 1967 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 26 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 233 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 29 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 6 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 34 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 5881 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 5360 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230316-0002832120-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 776 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Hombroekstraat1 P |