Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Située dans le paisible village de Hollain, cette ferme offre un cadre de vie idyllique, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités locales et des routes principales. Nichée sur un vaste terrain de +/- 1200m², elle bénéficie d'un environnement rural préservé garantissant beaucoup de tranquillité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à deux chambres. La salle à manger offre un bel espace juste à côté du salon. Une cuisine, une salle de bains bien équipée, une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, un grand grenier aménageable de +/- 115m² offre un potentiel d'expansion considérable, permettant aux futurs propriétaires de transformer cet espace en pièces supplémentaires selon leurs besoins et leurs aspirations. 2 escaliers sont déjà présents. Une caractéristique distincte de cette propriété est la présence d'une grange aménageable d'un peu moins de 150m² offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Que ce soit pour créer un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un espace pour profession libérale cette grange offre un espace polyvalent pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. La propriété est équipée d'un système de chauffage central au mazout. Les châssis en bois à simple et double vitrage. Une citerne d'eau de pluie avec groupe permet d'utiliser l'eau de pluie. Cependant, des travaux d'électricité et d'isolation sont à prévoir. A l'extérieur on retrouve un beau j
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1868 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Professioneel ruimteoppervlak | 35 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1200 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 600 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 623 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405018481 |
CO₂ Uitstoot | 155 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 95026 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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Likeimmo Tournai (IPI 503357)
Adres |
Rue du Quesnoy, 36
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5942228 |