Overzicht
Omschrijving
Boerderij te koop in Wulpen (Koksijde)
Deze hoeve bevindt zich in Wulpen , een deelgemeente van Koksijde. Dankzij de snelle aansluiting op de E40 geniet je van een vlotte bereikbaarheid. Veurne en Koksijde liggen op minder dan 10 minuten rijden.
Indeling :
WONING : Je komt binnen in de inkomhal met doorgang naar de gezellige leefruimte . Aansluitend heb je de keuken , uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, vaatwasmachine, oven en dubbele spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergruimte en de badkamer , ingericht met een ligbad met douchestang, lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Op het gelijkvloers zijn er twee slaapkamers en een bureauruimte . Op de voutekamer vind je nog een extra slaapkamer. Verder beschikt de woning over een zolder en gedeeltelijke kelder .
BIJGEBOUWEN :
Dubbele garage met sectionale poorten en extra bergruimte
2 varkensstallen (batterij - boxen - kraamkooien)
Loods met berging materiaal
Berging met atelier
Weide (5008 m²)
Opslagruimte met stookolietanks (3.000 liter ondergronds en 8.000 liter bovengronds)
Landbouwgrond (1ha)
Deze hoeve biedt heel wat mogelijkheden, met een topligging in een landelijke omgeving.
INTERESSE
Contacteer ons via hanne@era
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 17805 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 1054 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241026-0003426313-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 49594 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 192574 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 1054 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1613 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Domus Veurne (IPI 507114)
| Adres |
1 Duinkerkestraat
8630 - Veurne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000005bPm9IAE |