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Omschrijving
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++ 0495/46.86.26 ++ PLUS D'INFOS SUR WWW.DECA-IMMOBILIER.BE - REF. : 1997 - RARE OPPORTUNITE ! Ancien corps de ferme pouvant convenir à l'exploitation d'une partie professionnelle et/ou une double famille grâce à ses multiples possibilités d'aménagements. La partie aménagée offre au rez : hall d'entrée, séjour, salon, cuisine équipée, wc séparé et débarras. À l'étage, un hall de nuit dessert quatre chambres confortables, une salle de douche et des wc séparés. Les combles, d'une superficie d'environ 65 m², peuvent encore être aménagés selon vos désirs. La seconde partie de la bâtisse pourrait représenter un second logement grâce à son potentiel d'aménagement. Elle se compose d'anciennes étables, d'une grande véranda, d'un spacieux espace degarage et d'un étage entièrement aménageable, vous offrant ainsi une toile vierge pour exprimer votre créativité ou répondre à vos besoins. À l'extérieur, un passage latéral mène à une vaste cour intérieure avec accès à deux garages, un atelier, un jardin magnifiquement entretenu, agrémenté d'un petit étang offrant une vue imprenable sur la campagne environnantes. Un entrepôt de plus de 115 m² vient compléter cet ensemble, vous offrant une multitude de possibilités d'utilisation - Possibilité d'acquérir une parcelle de pâture et/ou une étable de +/-450m² EN OPTION (infos sur demande) - PEB : D - n° 20240425002818 - 335 Kwh/m².an - 74.311 KWh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 479.000 Euros sous réserve d'acceptation des vendeurs - RC : 805 Euros
Staat van het gebouw | Goed |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3808 vierkante meters |
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Terras | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 335 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240425002818 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 74311 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 479000 € |
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Kadastraal inkomen | 805 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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DECA Immobilier (IPI 504129)
Adres |
Avenue Louise, 523
1050 - Ixelles |
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Website |
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Externe verwijzing | 5954167 |