Overzicht
Omschrijving
Volledig te renoveren hoeve (projectgrond) te Nieuwrode o...
Volledig te renoveren (af te breken) hoeve op een groot, zonnig perceel van 20 are 57 centiare te Nieuwrode. Op dit moment is de woning ingedeeld in een leefruimte met achterliggende keukenruimte en aanpalende schuren van ca 100m². Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime kamers en een zolderruimte. Achteraan de woning is er een prachtige zuid-oost georiënteerde tuin met daarachter enkel landbouwgrond (ca. 76 are) die mogelijks nog bij aangekocht kan worden. Bij een ingrijpende energetische renovatie kan u bovendien aankopen aan 1 % registratierechten!( https://www.vlaanderen.be/ingrijpende-energetische-renovatie )Bent u bijgevolg op zoek naar een woning die u nog volledig naar uw wensen kan verbouwen en dit op een uitstekende locatie tussen Aarschot en Sint-Joris-Winge dan kan u voor een bezoek contact opnemen met Jan Schrijvers via 0495 18 95 81 of [email protected] info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website: https://www.immojanstas.be/nl/kopen/
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 2057 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 1600 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | 812 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240203-0003129098-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 458000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 386 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Jan Stas (IPI 500986)
Adres |
Jan Stasstraat 3
3000 - Leuven |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Veeliedenstraat-38_Nieuwrode-2024 |