Overzicht
Omschrijving
Te koop, prachtige pastorijwoning / horecazaak met authen...
EERSTE BEZOEKMOMENT OP VRIJDAG 24 MEI. INSCHRIJVEN KAN VIA WWW.NOBELS.BE ONDER REFERENTIENUMMER 3702647.Historisch, multifunctionele eigendom te Mater, hartje Vlaamse Ardennen met achteraan een open zicht op de pracht van de natuur. Werd door de jaren heen uitgebaat als herberg ,winkel, B&B., kunstgalerij en nu als restaurant. Dit klassevol pand , op een grondperceel van 44 are, biedt nog tal van mogelijkheden zoals voor een vakantiewoning, co-housing, etc.. Ook ideaal geschikt voor particulieren die gewoon ruim willen wonen in een stijlvol kader.U beschikt een mooi handelsgedeelte (160m²) met behoud van het verleden, industriële keuken, sanitaire voorzieningen, koelcel en verschillende bergingen, 4 slpk's en grote zolder van 120m² die nog kan ingericht worden als aparte unit. Bij het restaurant hoort nog een mooie, gedeeltelijk overdekte binnenkoer, die extra plaats voorziet om uw cliënteel buiten de bedienen. Buitenshuis is er een zalige speelweide / tuin met een panoramische zicht! Aan parkeergelegenheid is er geen gebrek door de grote parking (30tal parkeerplaatsen) langszij en vooraan de eigendom. Gelegen op een toeristische ligging aan de befaamde kasseiweg ‘Kerkgate’ in het pittoreske Mater.Ook voorzien van maar liefst 30 zonnepanelen!Adres: Kerkgate 35 te Oudenaarde
Renovatieplicht: NOT_APPLICABLE
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 380 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 37 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 26 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 120 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 4391 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 392 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 775000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 958 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Nobels (IPI 200947)
Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3727409 |