Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I Malèves-Sainte-Marie
Gelegen in de charmante gemeente Malèves-Sainte-Marie, op een steenworp van het gemeenteplein, biedt deze opmerkelijke vierkantshoeve uit de 18de eeuw een bijzonder karaktervol geheel, bestaande uit een polyvalente ruimte, een garage, een indrukwekkende schuur en een woonhuis met zes slaapkamers.
De toegang tot de binnenplaats verloopt via een elegante toegangspoort. De binnenplaats biedt toegang tot de professionele ruimtes, momenteel ingericht als atelier, tot de schuur, waarvan het dak volledig werd gerenoveerd, evenals tot de indrukwekkende garage, die vroeger werd ingericht als overdekte tennisbaan. Het met zorg en smaak gerenoveerde woonhuis omvat verschillende ontvangstruimtes, een ruime keuken met ontbijthoek en een afzonderlijke gastenvleugel met twee slaapkamers. Op de verdieping bevinden zich de master suite met dressing en badkamer, evenals drie bijkomende slaapkamers.
Verder beschikt de eigendom over een zwembad, een feestzaal, een wijnkelder, fitnessruimte, EPC in aanvraag.
Malèves-Sainte-Marie, een charmant dorp in Waals-Brabant, weet te bekoren met zijn landelijke en idyllische omgeving, zijn goed bewaard gebleven agrarische erfgoed en zijn rustige sfeer. Dankzij de nabijheid van de belangrijkste verbindingswegen en voorzieningen biedt de gemeente een bevoorrechte levensstijl in een groene en rustgevende omgeving.
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Sotheby’s Brabant via +32 (2) 898.09.40.
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1780 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 56 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 10 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 500 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 50 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 100 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 7045 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1454 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7832754 |