Overzicht
Omschrijving
Te renoveren hoeve op rustige locatie
Op een uitzonderlijk perceel van 4 hectare 63 are 90 centiare bevindt zich deze authentieke hoeve met schuur, stallingen en diverse bijgebouwen, midden in een prachtig open landschap. Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, rust en tal van mogelijkheden in een landelijke omgeving.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkomhal, woonkamer, keuken met zicht op de omliggende gronden, wasplaats met douchekamer, tweede leefruimte met eetkamer, gastentoilet en een tussenruimte naar het stallingsgedeelte. Verder zijn er een ruime stal, grote schuur, tweede stal en meerdere bergruimtes aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en een nachthal. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder en een voorraadkelder.
Dit eigendom is te renoveren, maar biedt hierdoor een unieke kans om een karaktervolle woonhoeve volledig naar eigen smaak en wensen te creëren. De combinatie van de authentieke gebouwen, het royale perceel en de prachtige vergezichten zorgt voor een uitzonderlijk potentieel.
Er geldt een renovatieverplichting gezien het EPC-label F.
Interesse? Contacteer Dupont Vastgoed – Jonas Knaepen (BIV 518894) via 0471 91 88 46 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 46390 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 628 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20220624-0002629350-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dupont Vastgoed (IPI 506895)
| Adres |
Pastoor Mellaertstraat 60
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1456 - SPRWG82 |