Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle, te renoveren hoeve + gronden te Waasmunster
Deze authentieke hoeve, genaamd "Bettenshoeve", is gelegen in een rustige, landelijke omgeving van Waasmunster en biedt een uniek renovatieproject met veel potentieel. Het pand omvat drie slaapkamers en een badkamer met douche in bad. Het terras en de tuin zijn zuidelijk georiënteerd, wat zorgt voor een aangename lichtinval en een optimale buitenbeleving. Aanvullende troeven zijn een ruime kelder en een schuur, die ruimte bieden voor diverse mogelijkheden. Een extra troef van deze eigendom is het ruime perceel grond van maar liefst 15.125,00 m². De "Bettenshoeve" wordt beschouwd als bouwkundig erfgoed, wat de historische waarde van het pand benadrukt en bijdraagt aan de karaktervolle uitstraling. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie een landelijke woonomgeving met authentieke charme wenst te combineren met een eigen renovatieproject. Perceel weiland: 6.105 m² Perceel bouwland: 9.020 m² G score: A P score: B
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 126 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 920 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003837275-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Liesbeth MULLER Notaris
| Adres |
Kerkstraat, 25
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Naam van de agent | Shana VAN SOMEREN |
| Telefoonnummer | (052) 46.12.79 |