Overzicht
Omschrijving
Authentieke, multifunctionele vierkantshoeve in Desselgem!
Omringd door groen bevindt zich deze uitzonderlijke en authentieke vierkantshoeve op een perceel van maar liefst 27.546 m², een unieke eigendom waar karakter, ruimte en luxe samenkomen met een bewoonbare ruimte van 2.500 m². Deze eigendom bestaat uit een prachtige binnenplaats met een indrukwekkend landhuis, een geïntegreerd kantoorgebouw, een stijlvolle loft, diverse multifunctionele bijgebouwen, voldoende parkeermogelijkheden en diverse garages. De traditionele hoeve-architectuur, de imposante volumes en de authentieke uitstraling zorgen voor een tijdloze elegantie die vandaag nog maar zelden wordt aangeboden. Indeling: Je betreedt de woning via een royale inkomhal die meteen in verbinding staat met de verschillende ruimtes van de woning. De gezellige leefruimte is afgewerkt met een prachtige massieve parketvloer en beschikt over een sfeervolle houthaard. Dankzij de grote raampartijen geniet men hier van een aangenaam zicht op de achterliggende tuin en een optimale verbinding met de buitenomgeving. Aansluitend bevindt zich een comfortabele zithoek met geïntegreerde eetplaats, ideaal voor gezellige familiemomenten. De volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woonst, aangevuld met een praktische berging en riante bijkeuken die zorgen voor extra functionaliteit en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een ruime dressing, twee badkamers en nog een bijkomende berging. Deze verdieping biedt een perfecte combinatie van praktische ruimtes voor grote gezinnen. De tweede verdieping zet deze royale woonbeleving verder en omvat opnieuw vier (slaap)kamers, twee badkamers en twee dressings. Dankzij de veelzijdigheid en doordachte indeling kan deze verdieping flexibel ingevuld worden als extra logeerkamers, gastenverblijf of private leefruimte. Naast de hoofdwoning beschikt deze unieke vierkantshoeve nog over een volledig geïntegreerd kantoorgebouw, ideaal voor de combinatie wonen en werken. Dankzij de veelzijdigheid van dit gebouw kan deze ruimte ook gebruikt worden voor andere doeleinden. Verder beschikt het domein over diverse bijgebouwen die zorgen voor een optimale functionaliteit en extra opslagmogelijkheden, waaronder een volledig afgewerkte en ingerichte loft met 2 volwaardige slaapkamers, een leefruimte met open keuken, berging, apart toilet, badkamer en nog een extra kantoorruimte. Technisch: Bouwjaar 1900 | EPC-label B (119 kWh) | 1650 m² bewoonbare oppervlakte | 16 zonnepanelen | Alarmsysteem | Regenwate...
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Landschap |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 2500 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 4 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 27546 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230412-0002863409-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3863 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bordes Waregem (IPI 514501)
| Adres |
Gentseweg 556A
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | VK26038PD |