Boerderij te koop
335000€
4 slaapkamers 204 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Te koop, te renoveren landelijke woning met bijgebouw (80...
TOTAAL RENOVEREN LANDHUIS omgeven door een OASE VAN RUST in de natuurrijke omgeving van Paulatem (Zwalm). Deze eigendom is gelegen op 1.707M² en geeft u een bruikbaar vloeroppervlak van +- 283M². Zo heeft u tal van mogelijkheden naar renovatie toe en kan u dit renovatieproject volledig NAAR EIGEN WENSEN afwerken. Daarnaast kan u ook gebruik maken van een APART BIJGEBOUW (80M²), die u kan gebruiken als HOME-OFFICE, STALLING, WELNESSRUIMTE,... Bovendien bent u ZUIDELIJK GERICHT waardoor u optimaal genieten van de RUST EN PRIVACY DIE DE ZWALMSTREEK u biedt. Naast zijn uiterst rustige ligging heeft u een vlotte verbinding naar winkels, scholen en de CENTRA VAN ZWALM, ZOTTEGEM EN GAVERE.Adres: Kapellestraat 2 te Paulatem (Zwalm)
Renovatieplicht: ja
| Bouwjaar | 1875 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 18 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 30 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 24 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1707 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 795 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | F |
| Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
| Referentie van het EPC-rapport | 20220812-0002652978-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 28298 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 228 vierkante meters |
|---|---|
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 411 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Nobels (IPI 200947)
| Adres |
Dokter Honore Dewolfstraat 23
9700 - Oudenaarde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3711860 |