Bosgebied te koop

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Fr :
Bonjour,
Je vends entre la Baraque Fraiture et Malempré un lot de 3 terrains groupés, à plat et à chemin, d’une surface totale de 77,4 ares.
25,8 ares ont été plantés en 2002 et sont déjà élagués. Sur les 51,6 ares restants, 1425 épicéas ont été plantés en 2009. La sapinière va au mieux et il n y a aucun scolyte.
Plus intéressant que les sapins, est que la sapinière a été choisie pour un projet éolien du groupe ASPIRAVI https://www.aspiravi.com/fr/ .
Le loyer mensuel est de 1500 EUR, reconductible après 20 ans. Ce sont donc plus de 360 000 Euros répartis sur 20 ans. Si l’éolienne est démontée après 20 ans le couvrement des frais de démontage sont également garantis par la Wallonie.
Il n’y a aucune garantie que le projet d’éolienne sera finalisé, ou pas. La procédure suit son court.
Dans nos dernières discussions on estimait la probabilité que le projet se finalise dans les 10 ans à 50%.
Références cadastrales :
Commune de Manhay Division 4 Section A, 2082K
Commune de Manhay Division 4 Section A , 2082H
Commune de Manhay Division 4 Section A, 2082V
L’endroit n est pas zone Natura 2000 et libre d’exploitation.
La sapinière en soi vaudrait 20 000 Eur. L’intérêt ici est la convention éolienne dont je peux fournir copie à l’acheteur réellement intéressé.
Aspiravi a déjà confirmé que le nouveau propriétaire recevra automatiquement les mêmes droits.
Toute offre supérieure 50 000 Eur est bienvenue.
Cordialement,
Philippe Verté –00352 621 596 332 (Luxembourg)