Bouwgrond te koop

Bouwgrond te koop in Alsemberg

ALSEMBERG - Deze uitstekende bouwgrond bevindt zich langs de J.B. Vandenboschstraat, net buiten het bruisende centrum van deelgemeente Alsemberg. De J.B. Vandenboschstraat fungeert als een belangrijke verbindingsweg tussen de Grootbosstraat en de Brusselsesteenweg, en biedt een prachtig uitzicht op een aanzienlijk hoogteverschil tussen beide straten. De omgeving wordt gekenmerkt door charmante eengezinswoningen. Enkele gekoppelde woningen vormen hier en daar een uitzondering in het sfeervolle straatbeeld. Deze bouwgrond is bestemd voor de ontwikkeling van een eengezinswoning met een exclusief residentieel karakter. De inplanting van de woning wordt nauwgezet gepland in overeenstemming met het grafisch plan van het BPA. Dit resulteert in een bouwdiepte van 20 meter op het gelijkvloers en 12 meter op de verdieping. De bestaande woning dient als referentie voor het gabarit, met een kroonlijsthoogte van maximaal 7 meter en een nokhoogte van maximaal 11 meter 69, gemeten vanaf de dorpen. Bij gebruik van platte daken is de kroonlijsthoogte maximaal 7,5 meter. Het vloerpeil van de naastgelegen woning wordt nauwlettend gevolgd voor een harmonieus geheel. Dit project biedt tevens de mogelijkheid voor ondergrondse parkeervoorzieningen. Wat betreft de onbebouwde ruimte, zijn de voorschriften identiek aan die van het BPA. Het perceel kenmerkt zich door een oplopend reliëf, waarbij de achterste perceelgrens ongeveer 5 meter hoger ligt dan de voorste perceelgrens. Dit is een unieke kans om