Bouwgrond te koop

Bouwgrond HOB van 324m2

In een rustige en groene woonomgeving in Balen (Wolfsvennen) bieden wij u deze bouwgrond aan, bestemd voor een halfopen bebouwing. De verkaveling wordt gekenmerkt door een harmonieuze opbouw van open en halfopen woningen, ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle en residentiële woonomgeving.

Mogelijkheden volgens de verkavelingsvoorschriften:
Hoofdgebouw: enkel eengezinswoningen (eventueel met zorgfunctie) zijn toegelaten.
Typologie: halfopen bebouwing zoals voorzien op het verkavelingsplan.
Inplanting: bouwdiepte 10m, de voorgevel moet aansluiten op de voorgevelbouwlijn.
Bouwvolume:
kroonlijsthoogte: max. 6,5 m
nokhoogte: max. 11 m
Dakvorm: zadeldak; bij een gezamenlijk project op beide percelen kan een plat dak worden voorzien.
Gevelmaterialen: vrij te kiezen, zolang ze duurzaam en esthetisch zijn (golfplaten en betonpanelen zijn uitgesloten).
Bijgebouwen en tuin
In de tuin kan een tuinberging van max. 10 m² worden opgericht (max. hoogte 3 m).
Garage of carport kan inpandig of volgens de algemene regels worden voorzien.
Verhardingen beperkt, waterdoorlatend materiaal verplicht om het groene karakter te behouden.
Nevenbestemmingen
Beroep aan huis is toegestaan mits kleinschalig (max. 100 m² en ondergeschikt aan de woonfunctie). Voorbeelden: kantoor, vrij beroep, schoonheidsspecialist, kunstatelier.
Extra troeven
Rustige, groene en residentiële verkaveling.
Veel aandacht voor privacy en een kwalitatieve architecturale uitstraling.
Toegelaten zonnepanelen en duurza