Bouwgrond te koop

Te slopen woning met heropbouwpotentieel aan 6% btw

In het centrum van Bertem, in een rustige eenrichtingsstraat met zicht op de kerk, bevindt zich deze eigendom met uitstekend potentieel voor sloop en heropbouw. Dankzij de geldende regelgeving kan hier, onder voorwaarden, een nieuwe woning aan 6% btw worden gerealiseerd.

De ligging is een absolute troef: residentieel en rustig, maar tegelijk op wandel- en fietsafstand van Gasthuisberg, met vlotte verbindingen naar autostrade, IMEC, Leuven en omliggende gemeenten.

Bij sloop en heropbouw zijn de stedenbouwkundige voorschriften en gemeentelijke parkeerverordening van toepassing (zie website gemeente Bertem). De voornaamste aandachtspunten:

Verplichting tot het voorzien van 2 parkeerplaatsen op eigen terrein

Zijdelingse bouwvrije strook van 3 m, relevant aan de rechterzijde

Richtlijnen voorzien 2 bouwlagen + dak

Maximale bouwdiepte gelijkvloers: ca. 15 m

Deze eigendom is een uitgelezen kans voor wie een hedendaagse woning op maat wil realiseren op een centrale doch serene locatie, met alle voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.

Meer informatie of een plaatsbezoek?
Contacteer Lotte via [email protected] of 0474/386 393.