Bouwgrond te koop

Bouwgrond 426m² te Bornem, Waterputstraat (Hoekperceel)

Zuidoost-georiënteerd hoekperceel (2C) van 426 m² (4a 26ca) op de hoek van de Waterputstraat en Brandheide, in een rustige woonstraat op 1,9 km van het centrum van Bornem (mobiscore 8,3/10).

Bestemd voor een halfopen bebouwing. Straatbreedte 17,17 m, diepte 30,67 m. Bouwzone: 6,60 m breed en 15 m diep — ruimte voor een volwaardige gezinswoning met zuidoost-tuin achteraan en oostelijke zijtuin.

Troeven:
- Hoekperceel met veel lichtinval en privacy
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig in de straat
- Woongebied (gewestplan Mechelen), goedgekeurde verkaveling
- Geen overstromingsgevoelig gebied
- Rustige straat met weinig verkeer, vlot bereikbaar (N16, fietsafstand station Bornem)

- goedgekeurde verkaveling VK/1994/002/04 dd. 26/08/2013
- geen dagvaarding uitgebracht
- Geen voorkooprecht van toepassing

De aanpalende kavel 2D (306 m², Waterputstraat 3) is eveneens te koop — ideaal voor familie, vrienden of bouwpartners die graag naast elkaar bouwen. De verkavelingsakte regelt de gemene muur (scheimuren op de perceelgrens), zodat beide woningen onafhankelijk van elkaar vergund en gebouwd kunnen worden.

Wie beide kavels samen aankoopt (733 m²), kan bij de gemeente een bijstelling van de verkaveling aanvragen om er één vrijstaande woning te bouwen. De gemeente bevestigde schriftelijk dat de directe omgeving gekenmerkt wordt door vrijstaande bebouwing en dat dit in het straatbeeld zou kunnen passen. Vergunning niet gegarandeerd; meer info op aanvraag.