Bouwgrond te koop

Bouwgrond 306m² in Bornem - Rustige ligging vlakbij centrum

Bouwgrond van 306 m² (3a 06ca) voor halfopen bebouwing in de Waterputstraat, een rustige woonstraat op 1,9 km van het centrum van Bornem (mobiscore 8,3/10). Ideaal voor wie compact en betaalbaar wil bouwen zonder in te leveren op ligging.

Bouwzone van 6,60 m breed en 15 m diep, met zuidoost-georiënteerde tuin achteraan.

Troeven:
- Betaalbare bouwgrond op toplocatie — zeldzaam in deze prijsklasse
- Alle nutsvoorzieningen aanwezig in de straat
- Woongebied (gewestplan Mechelen), goedgekeurde verkaveling
- Geen overstromingsgevoelig gebied
- Rustige straat met weinig verkeer, vlot bereikbaar (N16, fietsafstand station Bornem)

- goedgekeurde verkaveling VK/1994/002/04 dd. 26/08/2013
- geen dagvaarding uitgebracht
- Geen voorkooprecht van toepassing

De aanpalende hoekkavel 2C (426 m², Waterputstraat 1) is eveneens te koop — ideaal voor familie, vrienden of bouwpartners die graag naast elkaar bouwen. De verkavelingsakte regelt de gemene muur (scheimuren op de perceelgrens), zodat beide woningen onafhankelijk van elkaar vergund en gebouwd kunnen worden.

Wie beide kavels samen aankoopt (733 m²), kan bij de gemeente een bijstelling van de verkaveling aanvragen om er één vrijstaande woning te bouwen. De gemeente bevestigde schriftelijk dat de directe omgeving gekenmerkt wordt door vrijstaande bebouwing en dat dit in het straatbeeld zou kunnen passen. Vergunning niet gegarandeerd; meer info op aanvraag.