Bouwgrond te koop

Op een centrale locatie met uitstekende bereikbaarheid bevindt zich dit mooie perceel bouwgrond van 854 m², bestemd voor het oprichten van een open bebouwing. Dankzij de gunstige zuidoostelijke oriëntatie van de achtergevel geniet u hier van een aangename lichtinval en een zonnige tuin.

Het perceel biedt een vlotte verbinding naar Duffel, Lier, Sint-Katelijne-Waver en Mechelen. Bovendien bevindt de oprit van de R6 richting E19 zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.


Volgens het gewestplan is het perceel gelegen in woongebied. Er zijn geen specifieke verkavelingsvoorschriften, BPA of RUP van toepassing. Dit biedt mogelijkheden om een woning te realiseren die aansluit bij uw persoonlijke woonwensen, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige bepalingen.


Volgens de richtlijnen van de gemeente Duffel gelden volgende uitgangspunten:


- Inplanting op circa 8 meter van de voorste perceelsgrens.


- Minimaal 3 meter afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen.

-
Maximale bouwdiepte van 17 meter op gelijkvloers en verdieping.


- Maximale kroonlijsthoogte van 6,50 meter en nokhoogte van 11 meter.


- Vrije dakvorm.


De uiteindelijke bouwmogelijkheden zijn onderworpen aan de beoordeling en goedkeuring van de bevoegde instanties.


Bent u op zoek naar een mooi perceel om uw droomwoning te realiseren? Dan is dit perceel van 854 m² zeker het ontdekken waard!
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden.