Overzicht
Omschrijving
Exclusieve bouwgrond op toplocatie in Evergem
Bent u op zoek naar een bouwgrond waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen? Dan is dit unieke perceel in het hart van Evergem precies wat u zoekt!
Gelegen in een doodlopende straat en in tweede bouwlijn, geniet u hier van een uitzonderlijk rustige en groene woonomgeving met maximale privacy. Tegelijk bevinden het centrum van Evergem, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op slechts enkele minuten afstand. Dankzij de vlotte verbinding naar Gent en de R4 woont u hier in alle sereniteit zonder afstand te doen van comfort en mobiliteit.
Waarom deze locatie zo bijzonder is
✔ Gelegen in een rustige, residentiële en kindvriendelijke buurt
✔ Tweede bouwlijn: extra privacy en een groene, afgeschermde ligging
✔ Doodlopende straat met enkel lokaal verkeer
✔ Op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer
✔ Vlotte verbinding naar Gent, de R4 en andere belangrijke verkeersassen
✔ Zeldzame combinatie van rust, bereikbaarheid en woonkwaliteit
Op dit ruime perceel van ca. 1.500 m² heeft u de mogelijkheid om een vrijstaande woning te realiseren, volledig afgestemd op uw woonwensen. De royale oppervlakte biedt alle ruimte voor een stijlvolle gezinswoning met tuin, waar u dagelijks kunt genieten van rust, privacy en een aangename leefomgeving.
Extra opportuniteit: naast dit perceel bestaat de mogelijkheid om een aanpalend lot van circa 1.730 m² bij aan te kopen. Hierdoor kan het totale perceel worden uitgebreid tot meer dan 3.200 m², een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar nog meer ruimte, privacy en exclusiviteit op een toplocatie in Evergem.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke bouwgrond op een van de meest gegeerde locaties van Evergem.
Stedenbouwkundige voorschriften en bijkomende informatie zijn beschikbaar op aanvraag.
Contacteer Ann-Sophie voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1500 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 266 m² |
| Kadastraal inkomen | 12 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Waardevol Vastgoed (IPI 514926)
| Adres |
Coupure Rechts 88
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | AS 2026527 nieuw |