Overzicht
Omschrijving
Exclusieve projectgrond – lopende vergunning voor 12 woning
In een van de meest gegeerde residentiële buurten van Boxberg, aan de Kneippstraat, bevindt zich deze uitzonderlijke projectgrond met een totale oppervlakte van 11.999 m² (1 ha 19 a 99 ca). Een zeldzame kans voor ontwikkelaars die niet enkel willen bouwen, maar een project willen neerzetten dat blijvende waarde en uitstraling creëert. Vergunning voor 4 blokken van telkens 3 wonigen (totaal 12) is na overleg met de Stad Genk, ingediend ter goedkeuring.
De locatie combineert rust, ruimte en strategische bereikbaarheid. Gelegen in een groene en residentiële omgeving, op korte afstand van het centrum van Genk en met vlotte verbindingen richting Hasselt en de belangrijkste autosnelwegen, vormt dit perceel een ideale basis voor een hoogwaardig woonproject.
Dankzij haar perceelbreedte van +/-64 meter en een diepte van +/-121 meter, biedt deze grond uitzonderlijke mogelijkheden voor een doordachte en kwalitatieve projectontwikkeling. De open ligging en de schaal van het perceel laten de ontwikkelaars met visie toe een project te realiseren waarin architectuur, woonkwaliteit en ruimtelijkheid elkaar versterken. Het is een canvas waarop een sterk residentieel concept kan worden neergezet die niet enkel inspeelt op de vraag naar kwalitatief wonen, maar dat tegelijk een referentie kan worden binnen de omgeving.
Meer informatie en dossier beschikbaar op aanvraag.
📞 +32 89 20 90 88
✉️ [email protected]
🌐 www.sensimmo.be
| Wijk of buurt | Genk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 11999 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1099000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 91 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
SENSIMMO (IPI 505902)
| Adres |
Berglaan 40
3600 - Genk |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3739 |