Bouwgrond te koop

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+++ RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDE AU 02/899.24.78 +++ Située dans un quartier calme et prisé, cette belle parcelle de terrain vous offre une contenance totale de 24a 10ca, avec une largeur de +/-30m en façade et une profondeur de +/-75m. Le terrain est bordé en son fond par un cours d'eau (la Wampe) et son orientation en façade avant est Ouest. ATTENTION : LA PARCELLE EST SITUEE EN ZONE AGRICOLE AU PLAN DE SECTEUR, TOUTEFOIS LES CONDITIONS SONT REMPLIES POUR QU'UN PERMIS D'URBANISME OU UN CERTIFICAT D'URBANISME N°2 SOIT OCTROYà. La voirie est équipée en eau, électricité et égouttage. La parcelle est cadastrée section A n°94 B - RC : 2 Euros - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000 Euros, sous réserve d'acceptation des vendeurs et de l'octroi d'une dérogation par la Région Wallonne, uniquement dans le cadre d'un permis d'urbanisme ou d'un certificat d'urbanisme n°2. Un avis préalable sur la faisabilité de la dérogation peut être éventuellement sollicité auprès de la Région. À noter que la dérogation est accordée (ou non) par la région wallonne et qu'à ce stade, ON NE PEUT CONFIRMER LE CARACTERE CONSTRUCTIBLE DE LA PARCELLE. Cette dernière se trouve en aire D4 au guide communal d'urbanisme.