Overzicht
Omschrijving
Exclusieve bouwgrond van 4.370 m² in “Golf & Meer”-domein
In het meest geprivilegieerde deel van Keerbergen, omgeven door statige villa’s en groen, ligt dit uitzonderlijke perceel in het prestigieuze “Golf & Meer”-domein. Met een oppervlakte van ca. 4.370 m² en dankzij het achterliggende extra perceel, beschikt u hier over een uitzonderlijk diepe en brede kavel (ca. 63 m breed, tot ca. 70 m diep, ideaal voor het realiseren van een exclusieve villa naar keuze.
Het perceel bevindt zich in volwaardig woonparkgebied: discreet, groen, bosrijk en met maximale privacy. Binnen de aangeduide bouwzone geldt geen beperking op de bebouwde oppervlakte, zolang rekening wordt gehouden met de minimale afstanden en het woonparkkarakter. Er zijn 2 bouwlagen + dakverdieping toegestaan en bijgebouw, poolhouse en zwembad kunnen perfect binnen de zone geïntegreerd worden. Voor het bijkomende stuk tuin is geen verkavelingswijziging vereist.
Er zijn reeds ontwerpplannen beschikbaar van Luc De Beir + Architecten: inplanting, volumestudie, gevelvoorstellen en indelingen, ideaal voor wie snel én doordacht wil starten zonder bouwverplichting. De omgeving biedt absolute rust, maar ook vlotte bereikbaarheid, nabijheid van kwalitatieve scholen, winkels, horeca en recreatie. Niet overstromingsgevoelig, P-score A, uiterst residentieel en uitstekend gelegen.
Hier creëert u een residentie met signatuur. Een privédomein waar natuur, architectuur en levenskwaliteit samenkomen.
Interesse? Contacteer Immo LEY via [email protected] voor dossier, plannen en meer info.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 4370 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 3180 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 875000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 200 m² |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO LEY (IPI 516641)
| Adres |
31 Kerremansstraat
2840 - Rumst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7683458 |