Bouwgrond te koop

Bouwgrond te 9340 Lede, Steenstraat 2A en 2B

Bouwgrond met een totale grondoppervlakte van 1303 m2 voor 1 halfopen bebouwing én 1 gesloten bebouwing, beiden met residentieel karakter, grote tuin en architecturale vrijheid.

Gelegen langs de verbindingsweg tussen Lede en Hofstade en op wandelafstand van het centrum van Lede (1 km). Vlotte bereikbaarheid van Aalst (5 km) en E40 (oprit Gent-Brussel 7 km). Winkels, scholen en openbaar vervoer te vinden in de directe omgeving.

Bouwvoorschriften lot1 halfopen bebouwing (Steenstraat 2A)
-Oppervlakte 803 m2
-Perceelsbreedte aan straat 9,87 m
-Perceelsdiepte 91,22 m
-Gevelbreedte vooraan 5,95 m en achteraan 6,09 m
-Bouwdiepte gelijkvloers 18 m en verdiep 12 m
-Zijdelingse bouwvrije strook minimaal 3 m
-Maximale bewoonbare oppervlakte geljikvloers 108 m2 en verdiep 72 m2
-Hellend dak
-Garage inpandig

Bouwvoorschriften lot2 gesloten bebouwing (Steenstraat 2B)
-Oppervlakte 500 m2
-Perceelsbreedte aan straat 6,68 m
-Perceelsdiepte 81,76 m
-Gevelbreedte vooraan 5,95 m en achteraan 5,97 m
-Bouwdiepte gelijkvloers 18 m en verdiep 12 m
-Maximale bewoonbare oppervlakte geljikvloers 107 m2 en verdiep 71 m2
-Hellend dak
-Garage inpandig

Het is toegelaten om beide loten samen te voegen tot 1 grote HOB met een maximale gevelbreedte vooraan van 11,90 m. De bouwdieptes blijven behouden, zijnde maximaal 18m op gelijkvloers en verdieping -1 en maximaal 12m op verdieping. Enkel bij samenvoeging van beide loten zullen er ook functies, complementair aan het wonen (zoals kantoorfunctie, een vrij beroep) worden toegelaten.

Voor meer informatie : [email protected] of 0471 05 95 38
Immokantoren worden vriendelijk verzocht zich te onthouden.