Overzicht
Omschrijving
Projectgrond met potentieel voor open of 2 halfopen bebouwin
Projectgrond met potentieel voor open of 2 halfopen bebouwingen – Topligging aan station Lierde
Bent u op zoek naar een investeringskans op een gunstig gelegen perceel? Deze eigendom, momenteel bebouwd met een te renoveren woning, biedt een uitstekende kans voor (her)ontwikkeling tot één open bebouwing of twee halfopen woningen.
Gelegen recht tegenover het station van Lierde, geniet deze locatie van een uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en wagen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor toekomstige bewoners.
Troeven van het perceel:
Totale perceeloppervlakte geschikt voor splitsing in 2 bouwgronden
Geschikt voor 1 open bebouwing of 2 halfopen woningen
Straatbreedte en perceeldiepte bieden verschillende bouwmogelijkheden
Aansluiting op nutsvoorzieningen aanwezig (momenteel bebouwd)
Interessante ligging voor pendelaars, jonge gezinnen of investeringsprojecten
Extra info:
Te renoveren woning met EPC-label F aanwezig op het perceel
Volledige vernieuwing van elektrische installatie vereist
Sloop en herontwikkeling kunnen overwogen worden voor optimaal rendement
💬 Interesse in deze ontwikkelingskans? Contacteer ons via de advertentie – wij nemen persoonlijk contact op om de mogelijkheden toe te lichten.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 2535 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 89 m² |
| Kadastraal inkomen | 509 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A bus 2
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10816 - DS25/077 |