Overzicht
Omschrijving
Bouwgrond met uniek zicht op de Koppenberg
Op een uitzonderlijke locatie aan de voet van de legendarische Koppenberg, in het hart van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich dit perceel van 1.219 m² met tal van mogelijkheden.
De bestaande bebouwing is te slopen, waardoor dit eigendom vooral interessant is voor wie op zoek is naar een unieke bouwlocatie om een nieuw woonproject te realiseren. De ligging is zonder twijfel de grootste troef: rustig gelegen in de Meldestraat te Melden, met achteraan een prachtig uitzicht op de Koppenberg en het omliggende groene landschap.
Na afbraak van de bestaande constructies biedt het perceel de mogelijkheid om een ruime nieuwbouwwoning te realiseren, volledig afgestemd op de hedendaagse woonwensen. De achterliggende grond biedt bovendien extra mogelijkheden voor een ruime tuin, parkeergelegenheid, carport of andere buitenvoorzieningen.
De woning en de achterliggende tuin worden momenteel gescheiden door een pad waarop een erfdienstbaarheid rust.
Een zeldzame opportuniteit voor wie wil bouwen op een toplocatie in één van de mooiste en meest gegeerde regio's van de Vlaamse Ardennen, op wandel- en fietsafstand van de iconische Koppenberg.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Beschikbaar vanaf | 30 september 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Vlaamse Ardennen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 1219 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 185 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 195000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 160 m² |
| Kadastraal inkomen | 297 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DMG Vastgoed (IPI 510549)
| Adres |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7729497 |