Bouwgrond te koop

Gunstig gelegen bouwperceel van ca. 3.105m² met zuid-oost or

Gunstig gelegen bouwperceel van ca. 3.105 m² met zuidoostelijke oriëntatie
 
Prachtig bouwperceel gelegen in een groene en residentiële woonparkomgeving. Dankzij de ruime perceeloppervlakte en gunstige oriëntatie biedt dit perceel tal van mogelijkheden voor de realisatie van een exclusieve vrijstaande woning.
 
Belangrijkste troeven:
•    Perceeloppervlakte van ca. 3.105 m² 
•    Gunstige zuidoostelijke oriëntatie 
•    Rustige ligging in een groene woonparkomgeving 
•    Ruime inplantingsmogelijkheden 
•    Bosrijke omgeving met maximale privacy 
 
Belangrijkste stedenbouwkundige mogelijkheden volgens het geldende RUP (maart 2026):
•    Bestemd voor eengezinswoning in open bebouwing 
•    Wonen als hoofdbestemming; vrije beroepen, kleinschalige diensten en kantoren mogelijk als ondergeschikte nevenfunctie 
•    Bouwvlak met een maximale oppervlakte van 1.500 m² 
•    Hoofd- en bijgebouwen samen: maximale bebouwde footprint van 500 m² 
•    Vrije inplanting binnen het bouwvlak 
•    Bouwzone gelegen op minimaal 15 m van de rooilijn 
•    Minimale afstand tot de zijdelingse perceelsgrenzen van 5 m
•    Maximaal 2 bouwlagen met mogelijkheid tot een teruggetrokken derde bouwlaag 
•    Vrije dakvorm; hellende daken tot maximaal 45° 
•    Verhardingen, terrassen, zwembad en private sportinfrastructuur mogelijk binnen het bouwvlak tot maximaal 10% van de perceelsoppervlakte 
 
Een unieke opportuniteit voor wie ruim, groen en residentieel wil wonen op een gegeerde locatie.
 
De volledige stedenbouwkundige voorschriften en het geldende RUP zijn verkrijgbaar op aanvraag.