Overzicht
Omschrijving
Welgelegen perceel bouwgond voor open bebouwing op ruim 6 a
Op dit mooi perceel van ruim 6 are, bevindt zich nu een type bungalow met een zuidgerichte achtertuin, een lange oprit, een garageconstructie achteraan, en een tuinhuis. Het biedt aan de voorzijde een open zicht naar de spoorweg met een prachtig landelijk zicht palend aan de Oostendse Vaart. De huidige bungalow (klein volume) is voorzien een inkom met vestiaire en toilet, een keuken, een wasplaats, een leefruimte, een badkamer en een ruime slaapkamer. Mits behoud is er energetische renovatieplicht, om binnen de 5 jaar de score op minimaal klasse D te brengen. CV op aardgas, elektriciteit wellicht niet conform. Als bouwgrond is het (op termijn) vooral interessant. De bouwvoorschriften laten behoorlijk wat vrijheid voor het realiseren van een open bebouwing, tot maximaal 200 m² bebouwbaar, 2 bouwlagen, en vrije dakvorm (plat, hellend of combinatie). Wilt men een kwalitatieve open bebouwing realiseren, met behoud van voldoende (zongerichte) achtertuin, dan kan gemakkelijk een 4 slaapkamerwoning gebouwd worden, met een inpandige garage. Afstand tot rooilijn dient 10 m. te zijn, van perceelsgrens links en rechts is dit 4 meter (2 meter breder dan huidige constructie!).
Welgelegen op 5 minuten van de N49 (expressweg) met heel wat winkels maar vooral de ontsluiting naar de kust (A10) en naar het binnenland (E40) is een grote troef. De sportieveling vindt er zijn gading, Oostendse Vaart met talloze fietsroutes naar de polders.
STARTprijs is 296.000 EUR waarop kan geb
Bouwjaar | 1965 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.3 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte van het perceel | 618 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 296000 € |
---|---|
Prijs per m² | 478 m² |
Kadastraal inkomen | 751 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Sinnaeve (IPI 503337)
Adres |
Karell De Stoutelaan 81
8000 - Brugge |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 2626 |