Overzicht
Omschrijving
Compromis in opmaak - Villa-grond van 3.367 m² in het groen
Compromis in opmaak.
Aan de gegeerde Bunderweg, in een bijzonder rustige en groene woonomgeving van Latem, bevindt zich dit uitzonderlijke perceel van ca. 3.367 m². Omgeven door volwassen bomen geniet u hier van een zeldzaam gevoel van privacy, ruimte en rust.
Met een straatbreedte van ca. 40,5 meter en een diepte van ca. 72 meter vormt dit terrein een bijzonder mooie basis voor een residentieel woonproject op maat. De royale afmetingen en natuurlijke omzoming creëren een harmonieus en beschut kader, waar architectuur, licht en groen mooi met elkaar kunnen samenvloeien.
Voor dit uitzonderlijke perceel werden reeds bouwplannen vergund, uitgewerkt door YAMA Architecten, een toonaangevend bureau dat bekendstaat om zijn verfijnde, hedendaagse architectuur en sterke aandacht voor ruimtelijkheid, materialiteit en de relatie tussen woning en omgeving.
De weergegeven renders geven een helder beeld van de vergunde visie: een hoogwaardige, eigentijdse woning met een uitgesproken architecturale identiteit, ontworpen om optimaal op te gaan in deze bijzondere Latemse setting.
Een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een royaal perceel met niet alleen een concreet en vergund toekomstperspectief, maar ook een sterk architecturaal vertrekpunt van de hand van YAMA Architecten. Dit alles op een discrete ligging in één van de meest gegeerde lanen van Latem.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte van het perceel | 3367 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Prijs per m² | 384 m² |
| Kadastraal inkomen | 29 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1565V |